第307章：【投资影视城】（第2页）

因为两家的产业根本就不是一个领域，所以沈一涵和许宁的关系非常好，元旦过后国内有好几场影视颁奖典礼，其实许宁也接到了邀请函，平时她都不会出席的，这次沈一涵邀请，她也没拒绝，跟着去见识一下也挺好的。

反正他们这些商界的人是不会走红毯的，纯粹就是去看个热闹。

现在宁瑞地产旗下有一条院线，虽然现在还不算多，可宁瑞那边已经在加紧增加院线产业了，这是许锐在去年暑假提出来的，秦雪娟在这半年内先后让公司这边洽谈了几十块商业旺角，已经签约了十七家，院线正在加紧的筹备当中，相信在接下来的几年院线还是会持续增加的，而每一处院线都是严格按照标准建造的，比起那些随便拼凑的电影院，宁瑞影院真的可以说是五星级的享受了，观影体验简直超赞。

就算现在电子产业横行，可但凡年轻人约会什么的，都会来宁瑞影院看场电影。

而许宁也看中了一块地，那块地面积很大，只不过地理位置不是很好，前不巴村后不着店，不管是建造住宅区或者是商业区，都非三五年能看到收益的，甚至以后是否能发展到那边都很难说。

这块地是当地政府想找投资商来投资的，毕竟地太大，空着也是浪费，村里的人都只剩下老人了，因为距离大城市都比较远，原本上面说是可能在这边修建高速公路的，可说巧不巧，高速公路没有从他们这边过，反而修到了村子北边二十多公里的地方，如今看到人家那边的村子发展的那么好，就隔着区区二十公里，他们这边就乏人问津，当地政府也是心急如焚。

这么大的一块地，你说建什么吧？

建别墅区？谁来？隔着本地的市中心有上百里路，隔着高速路那边也二十多里，周围没有大型商场，而且距离周边的大型城市也是动辄几百里路，投资商也不傻。

可是若说建造商业区，那更不可能，商业区的标准是什么？周围首先得有人。

他们这边是有，可都是老弱病残，年轻人都跑了，有能力的考出去了，没能力的背着行囊出去打工了，平时也就是逢年过节回来住两天，就算是建造的牛逼哄哄的，一般人买不起，牛逼的人直接在大城市买，谁跑到你这里。

可就是在这天，当地很是普通的政府招商办来了一行人，带头的是一位穿着素雅却非常漂亮的女人。

“许总，欢迎欢迎！”招商办主任之前得到电话，说是许宁有意买下这块地，听到这个消息他差点没哭的跪倒在地，苍天大地啊，他们这块地真的是空置了很久了，以前是农田，可现在周边的七八个村子加起来还不足两千人，都是老弱病残，就算是学校这七八个村子的学生加起来也就两三百，谁愿意来这边投资啊。

现在总算是等来了一位大佬，这位可真的是大佬了。

许宁哭笑不得的看着招商办主任，感激涕零的样子真的非常有喜感。

“孙主任，久等了，刚下过雪，在靠近这边的路不太好走。”许宁上前和对方握手。

孙主任也觉得有些尴尬，他们这边是一座县级市，市政府看着很简陋，当然也是窗明几净的三层办公楼了，和附近的那些居住房屋比起来倒是好了很多，毕竟政府办公楼是一个地方的颜面，他们倒是不甚在意，可平时接到上面下来的领导，总不能让人住的简陋吧？不是谁都体恤下属的。

“的确，这边的路我们也想过要修整的，奈何政府资金不太够用，所以也是一拖再拖，我们这边属于两个城市的交界处，差不多属于两不管地段，所以这修路资金我们就得自己想办法，正好在南边有那么大一块地，年轻人能考学的打工的都出去了，就剩下一些老人孩子在家里，所以那块地也就逐年空下来了，不过在二十年前我们这边可是很热闹的，困难的时候也没怎么饿肚子，当时整个市里的人那可是太多太多了，当然那时候还是各生产大队，可现在百姓生活好了，我们这块曾经的好地方也渐渐的落魄下来了，离着帝都差不多三百里，隔着燕省也两百多里，不管哪边发展，人家肯定是从中心往外辐射的，我们这边好像怎么辐射也发展不过来，谁不知道，一般省市相邻的位置，从来都是无法照顾到的。”

听着孙主任的话，许宁倒是觉得很能理解，当然孙主任说的也没错，这边位于两省交界出，除非是上面有特别的交代，否则几乎是两不管的地界，可她要做的产业，在这边正合适，等产业做起来，还能带动周边的经济，两全其美。

这座西江市的面积还是不算小的，四千平方公里，可整个西江市的人口还不足三十万，真的是少之又少，当然常驻人口还不到一半，差不多十万出头的常驻人口，其余的青壮年劳力几乎都外出求学或者打工了，再过些年，等孩子们长大后，估计人口还会更好，这边没有外来打工人员，毕竟两边都拎着国内最牛气的其中两座城市，一座是国家的首都，一座是近邻首都的工业大省，谁愿意待在这种生产力低下的农村挣扎求生，但凡能搬得动砖的也都出去了。

许宁看中的那块地，总面积在一百二十六平方公里。

孙主任上了许宁的车，一行人朝着那块地走去。

这里的地还算是比较不错的，甚至还能看到一条不算窄的河流蜿蜒流过，若是种地那自然是良田沃土，不过还是那句话，没有劳动力。

现在是两千年初，各项农作物机械还不如后期多，收割麦子大部分地方都是靠着纯手工镰刀，轻易不会有人舍得租用机器收割，那可都是钱呐，一亩地的收成才多少，一下子拿出好几十，谁舍得。

许宁带来的团队开车在这边做了详细的考察，并且在考察的时候看着地图还做了相应的标记，然后具体测算了一下这块地的面积，不得不说是真的太大了，就算是后期的运作，也绝对不是一笔小数目，没有几十个亿，很难运作起来，甚至上百亿都很难说。

但是对于别的公司或许还很苦难，可对帝一集团的总裁许宁来说，丝毫不在意这个，就只是宁瑞酒庄每年的利润也足以应付这块地的后期发展。

当然对于做什么，许宁还没有透露，他们只是起来这边测算土地，然后回去等消息。

许宁在这边住了差不多半个月，等测量员测量完成并做好标记之后，许宁才和这边的招商办商量价钱的问题。

许宁的租赁期限很长，直接签订了七十年的土地使用权，对方给的价格真的很低了，不过也是因为地段的限制，这在跟随许宁过来的人心中，价格还是能接受的。